个人商用房贷款，是指我行向符合条件的自然人发放的用于购买其商用房（不含二手房）的人民币贷款。

借款人申请条件：
1、有合法的居留身份，具有完全民事行为能力的中国自然人；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及我行认可的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款40%(含)以上的资金作为购房首期付款。
5、有本行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有本行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、我行要求的其他条件。

个人房产抵押贷款，是指借款人为满足短期资金需求，以其个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物由银行发放的贷款。

借款人必须具备下列条件：
1、提供有效身份证件及其复印件。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、有贷款行认可的资产作为抵押，或（且）有贷款人认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。按国家有关法律、法规规定不得作为担保的除外。
4、有不低于抵押房产合同价款或评估价值40%(含)以上的资金作为贷款首期付款。
5、我行规定的其他条件。

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